Vart tredje år
- Boka brandskyddskontroll av eldstaden Vart tredje år
- Provta vattnet i brunnen Vart tredje år
- Kolla fönsterbågar och kitt Vart tredje år
När huset ska säljas
Historiken följer med huset
När byttes taket? Vem drog om elen? Köparen frågar, besiktningsmannen frågar och deklarationen frågar. Med journalen har ni svaren med datum och kvitto.
Jag minns när rännorna byttes. Det gör köparen glad.
Så hjälper Husvo
Säljklar journal som pdf
Allt som är gjort, med datum och kostnad, i en pdf för mäklaren och köparen. Husvo pekar ut luckorna en köpare brukar fråga om.
Förbättringsutgifterna samlade
Markera de poster som höjt standarden. Husvo summerar dem per år och visar vilka som saknar kvitto.
En länk till köparen
Den som funderar på att köpa kan läsa journalen i telefonen. Ni väljer hur länge länken gäller och kan stänga den när ni vill.
Lämna över huset
Köparen tar över journalen, papperen och prylarna. Det ni inte markerat som delat följer inte med.
Innan huset läggs ut
Det mesta går att samla långt innan visningen. Gör det medan kvittona finns kvar.
- Lägg in de stora jobben i journalen: tak, fönster, el, värme, dränering och badrum.
- Fota kvittona och fakturorna och lägg dem på rätt post.
- Markera vad som höjt standarden och vad som var underhåll.
- Leta fram ritningar, besiktningar och protokoll från sotaren.
- Skriv ner vilka avtal som löper och när de går att säga upp.
Det köparen frågar när det gjordes senast
Uppgifterna i biblioteket som görs vart tredje år eller mer sällan. Det är de som syns i en besiktning, och som ingen minns datumet för.
Vart femte år
- Kolla fogarna i tegelfasaden Vart femte år
- Ta bort mossa och alger från taket Vart femte år
- Byt slangar till tvätt- och diskmaskinen Vart femte år
Vart sjätte år
- Injustera ventilationen Vart sjätte år
Vart tionde år
- Mät radon Vart tionde år
- Måla om träfasaden Vart tionde år
- Måla om fasadskivorna Vart tionde år
Vart femtonde år
- Måla om plåttaket Vart femtonde år
- Måla om putsfasaden Vart femtonde år
Intervallen är riktvärden och samma som i appen. Ni kan ändra dem för ert hus.
Läs mer i guiderna
- Papper och pengar Inför försäljningen: det köparen och besiktningsmannen frågar om Frågorna som brukar komma vid visning och besiktning, papperen som ska fram och hur journalen gör att svaren finns när de behövs.
- Papper och pengar Förbättringsutgifter vid försäljning: så sparar du underlaget Vad du bör spara under åren i huset inför en försäljning, hur du skiljer förbättring från underhåll och var du hittar Skatteverkets regler.
- Papper och pengar Garantier och kvitton: spara rätt sak och hitta den när det gäller Vad du ska spara efter ett köp eller en renovering, skillnaden mellan garanti och reklamationsrätt och hur du hittar underlaget när något går sönder.
Frågor och svar
- Vad är förbättringsutgifter?
- I stora drag är det det som höjt husets standard, som en altan, tilläggsisolering eller ett bättre badrum. Underhåll håller huset i det skick det redan har. Var gränsen går och vad som får räknas med avgör Skatteverkets regler.
- Ger Husvo skatteråd?
- Nej. Underlag, inte skatteråd. Vad som är avdragsgillt avgör Skatteverkets regler. Husvo håller ordning på posterna och kvittona så att underlaget finns.
- Vad ingår i Gratis när vi säljer?
- Journalen, köparlänken och pdf:en. På Gratis har pdf:en en liten markering i foten. Plus tar bort den och lägger till överlåtelsen till köparen.
Källa: Skatteverket om fastigheter och bostad. Reglerna för försäljning av villa, radhus, fritidshus och bostadsrätt.
Vad det kostar
Journalen och köparlänken ingår i Gratis. Pdf utan markering och överlåtelsen ingår i Plus.
Gratis
0 kr
För alltid, per hus
Allt ni behöver för att ha koll på huset, år efter år.
Husvo Plus
29 kr i månaden
eller 249 kr om året, per hus
För dagen huset säljs, och för avtalen fram till dess.
Plus går att köpa snart. Säg till, så hör vi av oss när det går. Tills dess har alla hus allt som ingår i Plus. Allt om priserna