Huset som står tomt: frost, försäkring, tillsyn och inbrott

Frosten: torrt eller varmt

Ett hus som står över vintern kan skyddas på två sätt. Antingen är det torrt, med vattnet avstängt och alla ledningar tömda, eller så är det varmt, med värmen på frostvakt och någon som ser till att den fungerar. Ett hus som är halvt av varje är det som fryser.

• Torrt: stäng huvudkranen och töm ledningar, beredare, pump, vattenlås och toalettstol. Husvo påminner om Stäng av vattnet inför vintern en gång om året. Beskrivningen av hur det går till i ert hus står ofta i manualen till pumpen och beredaren.
• Varmt: ställ värmen på frostvakt och se till att den räcker även i de kallaste rummen och där rören går. Husvo påminner om Ställ värmen på frostvakt en gång om året. Ett strömavbrott på en vecka i januari gör ett varmt hus till ett kallt hus med vatten i, så stäng gärna av vattnet ändå.

En temperaturgivare som skickar ett meddelande när det blir för kallt kostar lite och ger besked samma dag. Den kan sitta ihop med ett larm eller vara en egen pryl.

Läs försäkringens villkor

De flesta fritidshusförsäkringar ställer krav på hur ett hus som står tomt ska vara skyddat. Vanligt är att vattnet ska vara avstängt och ledningarna tömda om huset inte hålls uppvärmt, och att ett uppvärmt hus ska ha en viss lägsta temperatur och tillsyn med jämna mellanrum. Kraven skiljer sig mellan bolagen och står i villkoren under aktsamhetskrav eller säkerhetsföreskrifter. Följer ni dem inte kan ersättningen sättas ned eller utebli, även när skadan i sig är försäkrad.

Husvo påminner om Läs försäkringens krav för huset som står tomt en gång om året, i oktober innan ni stänger. Kolla särskilt:

1. Vilken temperatur huset ska hålla om vattnet är kvar.
2. Hur ofta någon ska titta till huset, och om det ska skrivas ner.
3. Vilka lås som krävs på dörrar och fönster.
4. Vad som gäller för saker i uthus, bod och båthus.

Tillsyn: någon ska gå in

Att köra förbi och se att huset står kvar räcker sällan. Tillsyn betyder att någon går in, känner efter värmen, tittar under diskbänken och kollar att inget läcker eller har brutits upp. En granne, en släkting eller en firma kan göra det. Kom överens om hur ofta, vem som har nyckel och vem som ska ringas om något är fel.

Husvo har en uppgift för det: Titta till stugan mitt i vintern, en gång om året, i januari. Den är en påminnelse om att ni själva åker dit eller ringer den som gör det, och den ersätter inte den tillsyn försäkringen kanske kräver. Efter ett stort snöfall eller en storm är ett extra besök värt mer än ett vanligt. Kolla då snön på taket och att inget träd fallit.

Skriv en post i journalen efter varje besök, med datum och vad som kollades. Kräver försäkringen tillsyn är det just det beskedet ni vill kunna visa upp.

Inbrott

Ett hus som ser tomt ut är det enklaste att välja. Det går inte att få en stuga att se bebodd ut i fyra månader, men det går att göra den sämre att bryta sig in i:

• Bra lås på alla dörrar, och fönster som går att låsa eller skruva fast. Försäkringen säger vad som räknas.
• Ta med det som är värt något och lätt att bära, eller lås in det.
• Ett larm, gärna med besked till telefonen, och belysning på timer eller rörelsevakt.
• Ingen nyckel under mattan, inte ens i boden.
• Snöröjning och en granne som parkerar på gården gör mer än man tror.

Husvo påminner om Se över lås, belysning och larm inför vintern en gång om året. Prova larmet, byt batterier och kolla att lamporna tänds.

Elverket

Har stugan ett elverk för strömavbrott vill det provköras innan det behövs. Bensin som stått länge blir gammal och sätter igen förgasaren. Husvo påminner om Provkör elverket och kolla bränslet en gång om året. Kör det en stund med last, kolla oljan och följ manualen för bränsle och förvaring. Ett elverk som ska driva husets el kopplas in med en omkopplare som en elinstallatör satt dit, aldrig via ett eluttag.

Veden och vedboden

Har huset en eldstad är veden en del av vinterberedskapen. Ved som ska brinna bra till hösten bör klyvas och staplas på våren, så att den hinner torka en sommar under tak med luft runt omkring. Husvo påminner om Klyv och stapla veden till nästa vinter en gång om året för hus som har eldstad. Stapla veden en bit från husväggen. Ved mot fasaden håller fukten kvar och drar till sig insekter och möss.

Efter vintern

När ni öppnar igen är det första besöket också en tillsyn. Gå runt huset innan ni slår på något, och sätt på vattnet långsamt med någon inne som tittar efter läckor. Ordningen står i guiden om att öppna och stänga fritidshuset. Hittar ni en vattenskada, ring försäkringsbolaget innan ni river något, fota och läs guiden om vattenskador i kök och tvättstuga.