Året runt
Säsongsrustning: höst och vår i huset
Ett hus behöver inte underhållas varje helg. Två rundor om året, en på hösten och en på våren, tar det mesta av det som annars blir dyrt. Resten är att titta efter när ni ändå är ute.
Därför höst och vår
Hösten är sista chansen att göra huset redo för kyla, snö och frost. Våren är första chansen att se vad vintern gjorde. Vatten är det som skadar mest, och det rör sig mest när det fryser och tinar.
Hösten: före frosten
Det är viktigast att göra klart före första frosten:
- Rensa rännorna när löven fallit. Läs guiden om rännor och takavvattning.
- Stäng av och töm utomhuskranar och slangar, så att inget vatten står kvar i rören.
- Testa brandvarnarna och byt batterier när det behövs, för mörkret och eldningssäsongen kommer.
- Boka sotning om ni har en eldstad, och titta på ved och skorsten innan första brasan.
- Se över värmepump och uppvärmning innan det blir kallt.
- Kolla fogar och tätningar runt fönster och dörrar, så drar det inte.
Ur Husvos bibliotek hör följande uppgifter helst hemma på hösten. Varje hus får bara de som passar det, utifrån boendetyp och vad ni sagt om huset i husprofilen:
- Boka brandskyddskontroll av eldstaden, vart tredje år
- Boka sotning, en gång om året
- Byt filter i spabadet, var tredje månad
- Byt FTX-filter, var sjätte månad
- Kolla fjärrvärmecentralen, en gång om året
- Serva pelletsbrännaren, en gång om året
- Serva värmepumpen, vartannat år
- Byt slangar till tvätt- och diskmaskinen, vart femte år
- Kolla takpannorna, en gång om året
- Prova jordfelsbrytaren, var sjätte månad
- Stäng av vattnet inför vintern, en gång om året
- Kolla brandsläckare och brandfilt, en gång om året
- Mät radon, vart tionde år
- Rensa rännorna, en gång om året
- Testa brandvarnarna, var sjätte månad
Våren: efter vintern
- Gå runt huset och titta på taket från marken, rännor och fasad. Se guiden om taket och guiden om fasaden.
- Titta på vinden efter fuktfläckar.
- Vrid på avstängningsventiler, så att de inte kärvar den dag ni behöver dem.
- Kolla källare och krypgrund, så att fukten inte ökat.
- Tvätta och olja altanen och trädäck.
- Rengör frånluftsdon och byt filter i ventilationen. Läs guiden om ventilationen.
Ur Husvos bibliotek hör följande uppgifter helst hemma på våren, på samma villkor som ovan:
- Byt FTX-filter, var sjätte månad
- Injustera ventilationen, vart sjätte år
- Kolla tätskiktet i badrummet, en gång om året
- Rengör frånluftsdonen, en gång om året
- Rensa golvbrunnen, var sjätte månad
- Rensa vattenlås och sil under handfat och diskbänk, en gång om året
- Vrid på avstängningsventilerna, en gång om året
- Kolla balkongräcket, vartannat år
- Kolla dräneringsbrunnarna, vartannat år
- Kolla fukten i källaren, en gång om året
- Kolla papptaket, en gång om året
- Kolla takpannorna, en gång om året
- Prova jordfelsbrytaren, var sjätte månad
- Provta vattnet i brunnen, vart tredje år
- Rensa rännorna, en gång om året
- Byt filter i spabadet, var tredje månad
- Gör vårkoll på poolen och spabadet, en gång om året
- Kolla fasadskivorna, en gång om året
- Kolla fogarna i tegelfasaden, vart femte år
- Kolla fönsterbågar och kitt, vart tredje år
- Kolla putsen och sockeln, en gång om året
- Måla om fasadskivorna, vart tionde år
- Måla om plåttaket, vart femtonde år
- Måla om putsfasaden, vart femtonde år
- Måla om träfasaden, vart tionde år
- Ta bort mossa och alger från taket, vart femte år
- Testa brandvarnarna, var sjätte månad
- Tvätta och olja altanen, en gång om året
- Töm slamavskiljaren, en gång om året
Gör en lista, inte ett projekt
En runda ska ta en eftermiddag, inte en helg. Skriv ner det ni hittar medan ni går, och bocka av det som är gjort. Det som inte hinns med flyttas till nästa tillfälle, och det som ser läskigt ut får en fackman titta på.
Skriv ner det som görs
Det är lätt att glömma vad som gjordes förra hösten. Lägg en post i journalen när något är klart, med datum och gärna en bild. Då vet ni vad som gjorts, och det blir lättare att veta vad som ska göras nu. Samma underlag kan bli värdefullt om huset säljs, se guiden om förbättringsutgifter vid försäljning.
Fritidshus
Ett fritidshus har sina egna rundor. Husvo har en uppgift för att stänga av vattnet inför vintern, och på våren vill huset ofta luftas och ses över innan säsongen börjar.