Grund och fukt
Fukt i källare och krypgrund: tecknen, dräneringen och vad du kan göra själv
Grunden är den del av huset man ser minst och som tål fukt sämst. En källare eller krypgrund som är för fuktig luktar ofta innan den syns, och mögel hinner få fäste långt innan någon går ner och tittar.
Var fukten kommer ifrån
Det mesta vattnet kommer utifrån. Regnvatten från taket som släpps för nära sockeln, mark som lutar mot huset och en dränering som slutat fungera gör att vatten står mot grundmuren. Den andra källan är luften. Varm sommarluft som kommer in i en sval krypgrund eller källare släpper sin fukt mot de kalla ytorna, ungefär som en kall flaska i solen.
Tecken att titta efter
- Lukt. Unken eller jordig lukt i källaren, eller i rummen ovanför en krypgrund.
- Saltutfällningar. Vita, pudriga fläckar på betong eller murverk betyder att vatten har vandrat igenom väggen.
- Missfärgat trä. Mörka fläckar eller vitt ludd på reglar och golvbjälklag i krypgrunden.
- Bubblig färg eller lösa mattor på källargolvet.
- Kondens på rör och kalla väggar under sommaren.
Kolla fukten
Husvo föreslår att ni kollar fukten i källaren en gång om året. För krypgrunden är förslaget en gång om året. En enkel fuktmätare som visar relativ luftfuktighet räcker för att se om läget är lugnt eller om det stiger. Lägg den där luften står mest still och läs av vid olika tider på året. Sensommaren är oftast fuktigast i en krypgrund. Visar mätaren högt värde under lång tid, eller luktar det mögel, låt en fuktsakkunnig titta.
Dräneringen
Dräneringen är rören som ligger runt grunden och leder bort vattnet. Har huset dräneringsbrunnar kan ni lyfta locket och titta. Det ska inte stå vatten högt upp i brunnen, och det ska inte ligga slam och rötter i botten. Husvo föreslår att ni kollar dräneringsbrunnarna vartannat år. En dränering håller länge men inte för evigt, och i äldre hus kan den vara igensatt eller saknas helt. Att lägga om den är ett stort jobb, så be om en besiktning och flera offerter innan ni bestämmer något.
Det du kan göra själv
- Se till att stuprören släpper vattnet en bit ut från huset. Guiden om rännor går igenom hur.
- Låt marken närmast huset luta bort från sockeln. Fyll på med grus eller jord där den sjunkit.
- Flytta buskar och vedtravar som ligger tätt mot fasaden. Sockeln behöver torka.
- Ställ inget direkt mot källarväggen. Lämna en luftspalt bakom hyllor och kartonger.
- Vädra inte källaren med varm sommarluft. Den gör mer skada än nytta när väggarna är kalla.
Radon
Radon kommer också från marken och märks inte alls. Husvo föreslår att ni mäter radon vart tionde år. Mätningen görs under vinterhalvåret. Strålsäkerhetsmyndigheten har information om hur man mäter och vad värdena betyder, och kommunen kan ofta ge råd.
Skriv ner det
Notera mätvärden, datum och var mätaren låg. En rad i journalen varje gång gör att ni ser om fukten ökar år för år, och en köpare får något att gå på i stället för en gissning.